Compramos tu casa con okupas

Compramos tu propiedad aunque esté okupada.

¿Necesitas vender tu vivienda con okupas?

Vende tu piso okupado sin problemas.

Hoy en día, una de las mayores preocupaciones de los propietarios de inmuebles es la okupación, sobre todo porque es muy complicado echar a un okupa de una vivienda, debiendo afrontar largos procesos judiciales.

Sin embargo, tienes que saber que no tienes nada que te impida vender viviendas con okupas, puesto que si estás interesado en vender un piso con inquilino que no te paga, Space4 es el lugar perfecto para ti. Compramos viviendas al contado con o sin inquilinos.

Somos una de las mejores empresas inmobiliarias que compran pisos con okupas, un servicio con el que podrás conseguir liquidez inmediata, además de ahorrarte problemas y dejar de pagar derramas, IBI, comunidad y las facturas de los suministros.

Estamos especializados en las operaciones de compra y venta de casas con okupas. Nos adaptamos a las necesidades de cada propietario y te ofrecemos un precio personalizado y adecuado a cada caso.

Compramos pisos con okupas

Si no quieres lidiar con las evidentes molestias de tener en tu vivienda a inquilinos que no pagan y que incluso generan problemas, no tienes de qué preocuparte. En Spacio4 somos una empresa que compra pisos okupados en cualquier lugar de España.

Independientemente del tiempo que hayan estado los okupas en el inmueble, de su estado y de los desperfectos que hayan podido ocasionar, te ofrecemos un precio justo y te compramos tu piso o casa de forma urgente y sin esperas.

También te compramos una vivienda que esté alquilada. Solo tienes que contactarnos y nos encargaremos de hacerte una oferta en menos de 24 horas.

Vende un piso okupado o con un inquilino que no paga

Tanto si quieres vender un inmueble okupado como si tienes un inquilino que no te paga, te ofrecemos la mejor solución.

Tanto si te interesa vender tu piso okupado o con inquilino que no paga (inquiokupa), como si han optado por entrar por la fuerza, debes saber que podrás vender el inmueble de todas formas.

En este sentido habrá dos posibilidades: la primera de ellas, sacarlos por tu cuenta, y la segunda, recurrir a una empresa como Spacio4, que está dispuesta a comprar pisos con inquiokupas.

Desahuciar a los okupas y vender el inmueble

La primera de las opciones a las que puedes recurrir es tratar de echar a los okupas de la vivienda por tu cuenta y luego ponerla a la venta. Es la más arriesgada, pero tiene la ventaja de que podrás obtener el valor completo del piso, eso sí, tras hacer tú mismo las reparaciones.

Esta circunstancia podría implicar los gastos en una empresa que los expulse (no en todos los casos es posible) o iniciar un proceso judicial. También puede darse el caso de que tengas que pagar a los okupas para que se vayan.

Afortunadamente, tienes la posibilidad de vendernos tus pisos con okupas y olvidarte de todo.

Vende un piso okupado o con un inquilino que no paga

Tanto si quieres vender un inmueble okupado como si tienes un inquilino que no te paga, te ofrecemos la mejor solución.

Tanto si te interesa vender tu piso okupado o con inquilino que no paga (inquiokupa), como si han optado por entrar por la fuerza, debes saber que podrás vender el inmueble de todas formas.En este sentido habrá dos posibilidades: la primera de ellas, sacarlos por tu cuenta, y la segunda, recurrir a una empresa como Spacio4, que está dispuesta a comprar pisos con inquiokupas.
Desahuciar a los okupas y vender el inmueble

La primera de las opciones a las que puedes recurrir es tratar de echar a los okupas de la vivienda por tu cuenta y luego ponerla a la venta. Es la más arriesgada, pero tiene la ventaja de que podrás obtener el valor completo del piso, eso sí, tras hacer tú mismo las reparaciones.

Esta circunstancia podría implicar los gastos en una empresa que los expulse (no en todos los casos es posible) o iniciar un proceso judicial. También puede darse el caso de que tengas que pagar a los okupas para que se vayan.

Afortunadamente, tienes la posibilidad de vendernos tus pisos con okupas y olvidarte de todo.

Compramos tu piso con okupas

Te guiamos paso a paso para que puedas vender tu inmueble sin dificultad.

Si tienes un piso con okupas o cualquier otra propiedad, te recomendamos que nos vendas a nosotros como compradores de pisos okupados experimentados.

Solo tienes que explicarnos tu caso y te haremos una oferta, con la que obtendrás una liquidez inmediata al mismo tiempo que te evitarás cualquier tipo de quebradero de cabeza o molestia.

La mayor ventaja para ti es que no tienes que preocuparte de nada, simplemente de cobrar el dinero por el inmueble. Aunque es cierto que el valor del piso será inferior, será una buena opción para ti.

¿Por qué elegir Spacio4?

Para una venta de un piso con okupas, Space4 es la mejor opción para ti, existiendo varias razones por las que somos la alternativa que necesitas:

- Sin gastos: No tendrás que hacer ningún gasto en desalojar a los okupas de tu propiedad, sino que solo tienes que limitarte a recibir el dinero de la compra. Evitarás gastos en abogados, empresas de desokupación, reparaciones, suministros ni comunidad de vecinos. En unos días tendrás tu casa vendida.
- Evita problemas: Más allá del gasto económico, podrás evitar entrar en juicios, las negociaciones con gente problemática y las discusiones. En Spacio4 te compramos tu vivienda con okupas para que puedas vivir sin estrés ni agobios, disfrutando de una vida más tranquila.
- Liquidez inmediata: En lugar de esperar a la venta del piso sin okupas por encargarte de desalojarlos con tus propios métodos o recurriendo a especialistas, puedes vender la casa para obtener liquidez inmediata. Compramos tu casa o piso al contado en 24 horas en Madrid.
- Sin papeleos: Apenas tendrás que hacer papeleo con nosotros, ya que tenemos gestores que se encargan de todo. Solo tendrás que aportar la documentación básica y podrás vender tu casa sin problema.
- Sin compromiso: Nuestras tasaciones son sin compromiso, por lo que, una vez recibida la oferta, eres totalmente libre de tomar una decisión.

Compramos tu piso con okupas

Vende tu casa con okupas y evita cualquier problema.

Si tienes un piso con okupas o cualquier otra propiedad, te recomendamos que nos vendas a nosotros como compradores de pisos okupados experimentados.

Solo tienes que explicarnos tu caso y te haremos una oferta, con la que obtendrás una liquidez inmediata al mismo tiempo que te evitarás cualquier tipo de quebradero de cabeza o molestia.

¿Por qué elegir Spacio4?

Para una venta de un piso con okupas, Space4 es la mejor opción para ti, existiendo varias razones por las que somos la alternativa que necesitas:

- Sin gastos: No tendrás que hacer ningún gasto en desalojar a los okupas de tu propiedad, sino que solo tienes que limitarte a recibir el dinero de la compra. Evitarás gastos en abogados, empresas de desokupación, reparaciones, suministros ni comunidad de vecinos. En unos días tendrás tu casa vendida.
- Evita problemas: Más allá del gasto económico, podrás evitar entrar en juicios, las negociaciones con gente problemática y las discusiones. En Spacio4 te compramos tu vivienda con okupas para que puedas vivir sin estrés ni agobios, disfrutando de una vida más tranquila.
- Liquidez inmediata: En lugar de esperar a la venta del piso sin okupas por encargarte de desalojarlos con tus propios métodos o recurriendo a especialistas, puedes vender la casa para obtener liquidez inmediata. Compramos tu casa o piso al contado en 24 horas en Madrid.
- Sin papeleos: Apenas tendrás que hacer papeleo con nosotros, ya que tenemos gestores que se encargan de todo. Solo tendrás que aportar la documentación básica y podrás vender tu casa sin problema.
- Sin compromiso: Nuestras tasaciones son sin compromiso, por lo que, una vez recibida la oferta, eres totalmente libre de tomar una decisión.

También compramos pisos sin okupas

En el caso de que hayas conseguido desalojar a los okupas de tu casa o simplemente quieras vender una vivienda libre de ocupación, ten en cuenta que en Spacio4 somos una empresa que compra edificios y pisos con y sin cargas.

Si ya no tienes okupas (o nunca los has tenido), el valor de venta será superior al prescindir del coste de desalojo. Además, recuerda que compramos pisos con problemas, como edificios muy viejos, inquilinos de renta antigua, proindivisos, nuda propiedad…

Contáctanos y nos adaptaremos a tu caso en particular para proporcionarte una oferta de compra personalizada. Somos tu mejor opción para vender casa por internet.

¿Dónde compramos pisos con okupas?

En Spacio4 somos expertos en comprar viviendas con okupas en Madrid y resto de España. Lo hacemos siguiendo un proceso que te resultará del todo cómodo, directamente desde nuestra plataforma. Nos puedes visitar en Boadilla del Monte, pero si lo prefieres nos puedes llamar o enviarnos un correo electrónico, o lo que es más fácil, rellenar nuestro formulario de contacto ¡Te esperamos!

Solicita más información para vender tu piso con okupas

Rellena el siguiente formulario y nuestros asesores te contactarán en menos de 24 horas.

Preguntas frecuentes sobre la compra de pisos con okupas

No te preocupes si tienes dudas sobre cómo compramos pisos con okupas, ya que resolvemos las más frecuentes.

Si han pasado 48 horas desde la okupación o el okupa ha realizado algún tipo de estratagema para quedarse en tu piso o casa, podrá acogerse a la inviolabilidad de la vivienda. Si es así tienes que denunciar el caso y empezar un proceso de desalojo. Después de que interpongas la denuncia, el tiempo será muy variable, y puede tanto resolverse rápidamente como demorarse hasta 18 meses (la media es de unos 12 meses).Son diversos los factores que determinan el tiempo que el okupa puede permanecer en tu propiedad:

- Tipo de vivienda: Dependerá de si es tu vivienda habitual o si, por el contrario es una segunda residencia o una casa de vacaciones. En el primer caso se califica como allanamiento de morada, por lo que se resolverá con un juicio rápido para que el desalojo se produzca rápidamente. Si es segunda residencia, en cambio, es usurpación, y puede demorarse varios meses.
- Trabajo del tribunal: La justicia en España es lenta, en muchas ocasiones por exceso de carga de trabajo. Cuantos más juicios estén pendientes, más tiempo tardará el desalojo.
- Tipo de okupa: Las familias que tienen hijos pequeños, personas en riesgo de exclusión social o si se encuentran en una situación vulnerable, serán más difíciles de desalojar de la vivienda.

Una buena forma de desalojar a un okupa es pagarle directamente para que se vaya. Todo depende de la dificultad para echarlo y del propio valor del inmueble.

En ocasiones, el coste puede llegar a alcanzar los 40.000 euros, especialmente si hay niños pequeños, ya que en ese caso no actúan las empresas de desokupación.

En este tipo de situaciones, te resultará más rentable recurrir a Spacio4, puesto que compramos pisos con okupas dentro. Solo tendrás que vender tu propiedad y te evitarás cualquier problema o gasto adicional.

Aunque puedes vender el piso con okupas en su interior, tienes que saber que su presencia hará que el precio de mercado real baje, ya que echarlos del inmueble tiene un coste, además de las reparaciones posteriores que tendrán que ser realizadas.

El valor que pierde una vivienda con okupas dependerá de factores como el daño que hayan provocado, el tiempo que se encuentren en el inmueble y la zona. En cualquier caso, se calcula que el precio cae entre un 40 y un 60% sobre el valor de mercado.

A pesar de ello, en muchos casos es conveniente pagar para que los okupas se vayan antes del inmueble y hacer frente a los gastos de IBI, suministros y comunidad sin conseguir nada a cambio.

Tabla de Contenidos

1 Compramos tu casa con okupas

Julia H.

hace 1 año

Alberto ha sido una gran ayuda para alquilar mi apartamento. Me ha ahorrado tiempo, facilitado todo y llevando a buen fin la operación de una manera sencilla y eficaz. No dudaré en acudir nuevamente a sus servicios nuevamente cuando necesite volver a alquilarlo.

Fernando I.

Un auténtico placer haber gestionando con ellos la compra de un apartamento en Madrid centro. Gente muy profesional y dedicada. Y gracias al atento trabajo de Clara la compra del mismo se pudo llevar a cabo.

Day L.

Estefania alquilo mi chalet de Pozuelo y me enseñó unas propiedades para comprar, en unas operaciones siguientes.
Excelente profesional. Recomiendo tratar con ella para hacer cualquier operación.

Lola García C.

Fantásticos profesionales! En mi caso me hizo la venta Ana y no pudo ser mejor. Además de profesional y de ayudarnos en todo lo que la casa iba necesitando...gran persona! Así da gusto!

Claudia Henao O.

La experiencia con Spacio4 ha sido estupenda. Nos atendió Clara y aparte de ser muy amable, de forma muy profesional nos enseñó varios inmuebles para el alquiler que necesitábamos hasta que dimos con uno que nos encajaba. Se encargaron de todo y resultó un proceso fácil. Si tenemos que hacer otra búsqueda inmobiliaria, la haremos con ellos sin duda..

Lorena A.

Estoy muy agradecida a la inmobiliaria Spacio4, en concreto a nuestra asesora Ana, nos ha vendido nuestra casa y asesorado durante todo el proceso, con profesionalidad y mucha dedicación y seriedad. No tardaré en volver a contactar con ella para la siguiente operación que tenga que realizar. Los recomiendo al 100%

Luis del C.

Experiencia muy satisfactoria. Hemos recibido una gran atención por parte de Ana que nos atendió con gran amabilidad, mucho interés y ha solucionado todas nuestras dudas y problemas. Un gran trabajo por el cual, el día que lo vuelva a necesitar, contactaré de nuevo con ella a través de su Inmobiliaria Spacio4.

Jose Luis Baonza M.

Natalia muchas gracias por ayudarme a cumplir el sueño de comprar mi primera vivienda en El Viso. Todo el proceso fue mucho más sencillo gracias a su profesionalidad, paciencia y atención. Siempre estuviste disponible para resolver mis dudas y guiarme desde la primera visita hasta con la hipoteca, lo que me ayudó a decidirme a comprar. Estoy encantado con mi nuevo piso y muy agradecido por el trato que me diste. Claramente te recomendaré.