Joya Residencial Austrias

Exclusividad y Valor Patrimonial en el Corazón del Madrid de Los Austrias
Spacio4 Luxury Homes presenta una extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo residencial en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid Capital: el histórico barrio de Los Austrias.

Ubicado en la Calle Concepción Jerónima nº 4, este activo inmobiliario representa una pieza única por enclave, volumen edificable y proyección de revalorización, ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto singular en pleno centro histórico.

Un proyecto con alma en una ubicación irrepetible
La propiedad cuenta con una superficie de suelo de 334 m² y una edificabilidad según proyecto de 1.870,04 m², ofreciendo un amplio potencial para el desarrollo de viviendas exclusivas en un entorno de alto valor patrimonial y arquitectónico.

El edificio se distribuye en múltiples alturas: sótano, planta baja, entreplanta, tres plantas sobre rasante y bajo cubierta habitable, lo que permite diseñar un proyecto residencial de gran atractivo, adaptado a las tendencias actuales del mercado prime urbano.

Características que potencian su valor de desarrollo

• Superficie de suelo: 334 m².
• Edificabilidad según proyecto: 1.870,04 m².
• Fachada de 29,20 metros lineales, con gran presencia arquitectónica.
• Distribución en: Sótano + Baja + Entreplanta + 3 plantas + Bajo cubierta habitable.
• Uso residencial.
• Inmueble entregado completamente vacío.
• Propiedad perteneciente a persona jurídica.
• No es necesario acogerse al proyecto existente, permitiendo rediseño integral.

Versatilidad, diseño y proyección de rentabilidad
La posibilidad de desarrollar un nuevo concepto residencial sin necesidad de mantener el proyecto actual otorga máxima flexibilidad al inversor o promotor, facilitando la creación de un producto adaptado a la demanda del segmento premium del centro de Madrid.

Su amplia fachada, volumetría edificable y configuración estructural permiten plantear desde viviendas de alto standing hasta un exclusivo edificio boutique residencial.

Los Austrias: Historia, prestigio y alta demanda
El barrio de Los Austrias es uno de los enclaves más representativos y codiciados de Madrid. Su riqueza histórica, cercanía a los principales iconos culturales, gastronómicos y administrativos de la capital, junto con su limitada oferta inmobiliaria, garantizan una sólida demanda presente y futura.

Invertir en esta ubicación supone asegurar valor patrimonial, estabilidad y proyección a largo plazo dentro del mercado inmobiliario prime madrileño.

Una oportunidad reservada a proyectos extraordinarios
Activo altamente interesante por enclave y potencial de desarrollo. Ideal para promotores que deseen materializar un proyecto residencial con encanto en el centro histórico de Madrid.

Para más información técnica, documentación urbanística o concertar una reunión privada, no dude en contactarnos.

AVISO LEGAL: Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notario, registro de la propiedad, entre otros. Este anuncio es meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las fotografías y datos incluidos están sujetos a posibles modificaciones por razones comerciales, técnicas o jurídicas.