Edificio en venta en Ourense centro con vistas a la Plaza de la Trinidad

Spacio4 Luxury Homes presenta este singular edificio urbano en la Plaza de la Trinidad, en pleno centro de Ourense, a unos 200 metros del Jardín del Posio y muy cerca del Ayuntamiento. Una propiedad independiente, luminosa y llena de posibilidades, en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la ciudad.

La propiedad

Sobre un solar de 138 m², el edificio suma alrededor de 400 m² y se distribuye en bajo comercial, dos plantas de altura y ático. Su fachada de 8 metros lineales a la Plaza de la Trinidad le da una presencia notable, y su orientación sudeste llena de luz y sol cada estancia. Es un inmueble que necesita reformas rehabilitadoras, lo que abre la puerta tanto a una rehabilitación cuidada como a una obra nueva. Además, su rehabilitación no está sujeta a Patrimonio.

Espacios con mucho potencial

· Bajo comercial libre, ideal para hostelería u otros tipos de negocio.
· Dos plantas de altura y ático, con vistas y mucha luminosidad.
· Patio de luces propio en la parte trasera, con vistas a la Catedral.
· Volumen perfecto para una vivienda unifamiliar, un hotel con encanto, un bajo con dos apartamentos o un restaurante.

Situación jurídica y servicios

El edificio cuenta con agua y luz, y con toda la documentación en regla, incluyendo inscripción en el Registro de la Propiedad y división horizontal. Se ofrece en venta directa y existe la opción de estudiar una permuta, con reparto de costes en base a obra nueva o rehabilitación, abierta a la negociación entre las partes.

Ourense: tradición, tranquilidad y centralidad

Vivir o invertir junto a la Plaza de la Trinidad significa tener la Catedral, el Jardín del Posio y el Ayuntamiento a pocos pasos, en una zona tranquila y muy céntrica de Ourense. Una oportunidad excelente por precio y ubicación para quienes buscan proyectar algo propio en el corazón de la ciudad.

Un proyecto a la altura de su ubicación

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Aviso legal: este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notario ni registro de la propiedad, entre otros. Tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las fotografías y datos están sujetos a posibles modificaciones por razones comerciales, técnicas o jurídicas.