Viviendas de obra nueva en Madrid

En Spacio4 te traemos una selección de promociones exclusivas en las mejores ubicaciones

Encuentra viviendas de obra nueva en Madrid

En Spacio4 tenemos la mejor selección de viviendas gracias a nuestra colaboración con promotoras inmobiliarias en Madrid.

Optar por viviendas de obra nueva en Madrid significa invertir en bienestar dentro de una metrópoli vibrante y referente en el continente. La ciudad proporciona una experiencia vital incomparable, sumada a una agenda cultural inmensa y las mejores prestaciones para sus residentes y familias.

En Spacio4 trabajamos para que consigas comprar piso de obra nueva en Madrid, de forma que disfrutes de un inmueble vanguardista, construido con materiales nobles y alta calificación energética. Nos centramos en tus requisitos personales para seleccionar las mejores oportunidades disponibles ahora mismo en el mercado madrileño.

¿Por qué Madrid es una apuesta segura de inversión?

A nivel nacional, las viviendas de obra nueva en Madrid se consolidan como la opción preferida para invertir, superando en atractivo a Barcelona aunque esta registre más negocio total. La tarifa media de salida para estas viviendas nuevas en Madrid es de 3.900 euros/m2, si bien en las áreas más selectas los precios llegan a situarse por encima de los 12.000 euros/m2.

Sumado a nuestro apoyo en la venta de pisos en Las Rozas, intervenimos en Madrid, ciudad que experimenta una demanda masiva que la oferta no logra cubrir. Esta realidad comercial asegura que tu inversión sea muy rentable, independientemente de si buscas una casa para tu familia o un activo para alquilar.

Las estadísticas indican que anualmente se cierran 70.000 operaciones residenciales en la región; de estas, un 10% corresponden a viviendas de obra nueva, reflejando un mercado dinámico. Desde Spacio4 te brindamos el apoyo técnico imprescindible para aprovechar la compra sobre plano.

Esta modalidad facilita el desembolso progresivo de capital y asegura una revalorización temprana del inmueble, que empieza a ganar rentabilidad mucho antes de que recibas las llaves de tu hogar.

Ventajas de comprar promociones de obra nueva en Madrid

Adquirir viviendas de obra nueva en Madrid ofrece un mayor rendimiento económico y ecológico que la compra de pisos usados. Estas promociones se rigen por normativas de eficiencia energética de gran exigencia técnica, optimizando cada kilovatio utilizado. El impacto es doble: una menor huella de carbono y un ahorro de hasta 1.000 euros al año en el mantenimiento energético de la casa.

Algunos de los principales beneficios de comprar pisos nuevos en Madrid son:

Eficiencia energética: Uso de sistemas modernos como la aerotermia, suelo radiante y paneles solares que garantizan el confort térmico con bajo consumo.
Garantías legales: Gracias a Spacio4 ,contarás con todas las garantías legales, con protección total con seguros que cubren desde defectos en acabados (1 año) e instalaciones (3 años) hasta fallos estructurales (10 años).
Sin necesidad de reformas: Al ser todo a estrenar, evitarás costes adicionales y las molestias de las obras tras la compra.
Personalización: Muchas promotoras permiten elegir acabados, materiales y, en ocasiones, modificar la distribución de las habitaciones para adaptar la casa a tus gustos. Consúltanos y tendrás la casa de tus sueños.
Tecnología y seguridad: Integración de sistemas de domótica avanzados y vigilancia comunitaria 24 horas en muchas urbanizaciones.

Si quieres disfrutar de todas estas ventajas, echa un vistazo a nuevas promociones de obra nueva en Madrid activas en este momento. Contáctanos sin compromiso.

Destacado Obra nueva

Villa exclusiva de obra nueva en Los Lagos, urbanización La Finca
Pozuelo de Alarcon

20.500.000 €

1.800m² | 8 Hab. | 11 Baños | 1 Piscina

Ref.: PL141

Destacado Obra nueva

Villa de obra nueva en venta en Monte de las Encinas, Boadilla del monte
Boadilla del Monte

4.100.000 €

1.180m² | 5 Hab. | 7 Baños | 2 Piscinas

Ref.: CHM6

Destacado Obra nueva

Villa de lujo reformada en venta en Las Lomas, Boadilla
Boadilla del Monte

4.990.000 €

1.679m² | 5 Hab. | 8 Baños | 1 Piscina

Ref.: VT28

Destacado Obra nueva

Obra nueva en venta en A Caeira, Poio, Pontevedra
Poio

638.000 €

175m² | 4 Hab. | 3 Baños | 1 Piscina

Ref.: ZOE33

Destacado Obra nueva

Chalets de obra nueva en venta en Torrelodones con piscina
Torrelodones

1.248.000 €

361m² | 5 Hab. | 4 Baños | 1 Piscina

Ref.: RM1

Destacado Obra nueva

Chalet de lujo de obra nueva en venta en Conde de Orgaz, Madrid
Madrid

14.000.000 €

1.200m² | 6 Hab. | 8 Baños | 1 Piscina

Ref.: J23

Destacado Obra nueva

Villa de una planta en venta en Las Lomas, Boadilla del Monte
Boadilla del Monte

4.300.000 €

1.160m² | 5 Hab. | 7 Baños | 2 Piscinas

Ref.: ZOE17A

Destacado Obra nueva

Villa de obra nueva en venta en Boadilla del Monte
Boadilla del Monte

4.500.000 €

1.453m² | 5 Hab. | 7 Baños | 0 Piscinas

Ref.: RT84

Destacado Obra nueva

Chalets de obra nueva en venta en Majadahonda, Los Satélites
Majadahonda

1.780.000 €

482m² | 5 Hab. | 5 Baños | 1 Piscina

Ref.: MOON

Destacado Obra nueva

Chalet pareado de obra nueva en venta en Los Pinarejos
Miraflores de la Sierra

850.000 €

420m² | 5 Hab. | 4 Baños | 1 Piscina

Ref.: SO14

Viviendas de obra nueva en ubicaciones estratégicas

El catálogo de viviendas de obra nueva en Madrid es amplio, abarcando desde el centro metropolitano hasta localidades periféricas en pleno desarrollo. Zonas como Salamanca, Chamberí, Retiro y Chamartín mantienen su liderazgo en valor, centrando promociones de reforma total que fusionan exteriores clásicos con habitáculos contemporáneos de alto nivel. Residir en estos distritos supone disfrutar de la comodidad de tener comercios de lujo, clínicas punteras y una oferta cultural inigualable a escasa distancia de la puerta de tu hogar.

Quienes prioricen el aire puro y el silencio sin perder el contacto con Madrid disponen de localizaciones estratégicas. Resultan muy recomendables Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares, Majadahonda y Las Rozas. A estas se suman las modernas áreas de edificación que están impulsando el crecimiento en el este, concretamente El Cañaveral, Los Berrocales y Valdecarros.

En Spacio4 no solo vendemos pisos en Boadilla del Monte, sino que seleccionamos viviendas nuevas en Madrid de obra nueva, situados en ubicaciones estratégicos y con proyectos cuidadosamente elegidos. Tenemos en cuenta su diseño contemporáneo, la calidad de sus acabados y la solvencia del promotor.

Buscamos siempre la excelencia residencial para nuestros clientes. Por ello, más allá de publicar promociones de obra nueva en Madrid, solo recomendamos edificios que destaquen por su habitabilidad equilibrada y rendimiento energético, asegurando que tu compra sea una decisión inteligente, ya sea para habitarla o para rentabilizarla.

En Spacio4 te guiamos de principio a fin mediante una atención próxima y totalmente a medida, garantizando una adquisición transparente, fiable y ajustada a tu perfil. Explora nuestro catálogo de promociones nuevas en Madrid y localiza hoy mismo tu futuro hogar. Llámanos con total libertad para obtener todos los detalles que necesites.

Contáctanos para ayudarte con las viviendas de obra nueva en Madrid

Rellenando nuestro formulario de contacto, nuestra inmobiliaria de lujo en Madrid podrá seleccionarte las mejores promociones de obra nueva en Madrid del mercado actual. Dinos qué buscas y recibirás un asesoramiento profesional, cercano y totalmente adaptado a tus expectativas. ¡No dudes en escribirnos!

Preguntas frecuentes

Resolvemos todas tus dudas.

Se calcula que el precio de salida de las promociones madrileñas es de 3.900 €/m² habitualmente, con una escala de 2.600 €/m² en zonas alejadas hasta 12.000 €/m² en proyectos de lujo. Estamos a tu servicio para proporcionarte los datos concretos que tu caso requiera. En Spacio4 disfrutamos asistiendo a nuestros clientes en cada paso de su compra o inversión estratégica.

El proceso de compra de viviendas de obra nueva en Madrid conlleva el abono del IVA al 10% y del IAJD, que en Madrid suele ser del 0,7%. Es necesario prever además los honorarios de notaría, registro y gestores. En todo caso, en Spacio4 te brindamos apoyo total, supervisando cada detalle administrativo para que disfrutes de una experiencia de adquisición sin complicaciones y con total seguridad legal.

Comprar sobre plano pisos nuevos en Madrid tiene ventajas para el comprador. Al adquirir el inmueble antes de que finalice la construcción permite disfrutar de una mayor flexibilidad en los pagos durante la obra. Además, en la mayoría de los casos existe la posibilidad de personalizar acabados y distribución antes de la entrega final. Consúltanos sin compromiso.

Las viviendas nuevas en Madrid que puedes encontrar en Spacio4 tienen todas las garantías legales: un año para defectos estéticos o de acabado, tres años para fallos en las instalaciones que afecten a la habitabilidad y diez años para defectos estructurales graves.

Judith E.

hace 1 semana

Hemos realizado una operación de compra con Miguel este mes y nos hemos sentido muy bien asesorados por él desde el principio hasta el final del proceso. Siempre accesible y amable. Totalmente fiable y recomendable. Muchas gracias . 100% recomendable.

Carlos M.

Spacio4 no es una inmobiliaria, es LA inmobiliaria con mayúsculas. Tienen un equipo espectacular con grandes profesionales que siempre buscan las mejores alternativas para un resultado de 10. Sin duda, Spacio4 es la mejor recomendación si necesitas una agencia para comprar o vender tu casa.

Mariana S.

hace 2 semanas

Buscar piso de alquiler en Madrid puede llegar a ser bastante desesperante 😅 y yo ya llevaba un tiempo dando vueltas sin encontrar nada que terminara de encajarme. Con Spacio4 fue todo mucho más fácil. Me escucharon, entendieron lo que estaba buscando y al final dimos con una casa en la que estoy súper a gusto. Pero casi lo que más agradezco es el trato. Siempre pendientes, contestando mis mil dudas y ayudándome con todo sin hacerme sentir que estaba molestando. Así que gracias de verdad por la paciencia y por ayudarme a encontrar mi sitio en Madrid. ❤️ Da gusto encontrarse con una inmobiliaria que te trata así 🔝

Vicenta Baldó P.

Mi chica y yo llevábamos un tiempo buscando piso de alquiler en Boadilla y la verdad es que no estaba siendo nada fácil. Entre precios, pisos que volaban y otros que no nos encajaban, empezábamos a desesperarnos un poco 😅 Contactamos con Spacio4 y nos echaron una mano hasta que apareció uno que nos gustó a los dos (que ya tiene mérito 😂). Todo fue muy fácil y muy cercano, sin marearnos y ayudándonos con las dudas que iban saliendo. Al final encontramos nuestro sitio en Boadilla y estamos encantados. Muchas gracias a todo el equipo de Spacio4 por la ayuda y por estar pendientes. Da gusto tratar con una inmobiliaria así. ¡Os debemos una! 🙌

Eva M.

Muy buena experiencia con Luis y el equipo de Spacio4. Desde el principio ha sido cercano, disponible y muy implicado en la comercialización de la vivienda, con buen seguimiento de las visitas y de la negociación. Destaco especialmente su comunicación, su capacidad para buscar soluciones y el trato humano durante todo el proceso. Seguimos avanzando con la operación y, hasta ahora, la experiencia está siendo muy positiva

Rous

Contacte con Spacio4 Luxury porque tenia un piso con inquiokupas y conseguí venderlo gracias Natalia. Me lo puso todo muy fácil desde el principio hasta el final del proceso, me resolvio todas las dudas q tenia, todo muy rapido, lo que para mi era un problemasin solucion ella lo resolvio. Hacer constar q es una gran profesional y sabe lo q esta haciendo, siempre disponible y atenta. Gracias

José Luis Palomino L.

Inmobiliaria recomendable cien por cien. La gestion de Natalia impecable, una gran profesional y en nuestro caso en particular a demostrado tener una gran sensibilidad con el tema. Si tengo que volver a realizar una compra o venta sin duda llamare a Natalia. Gracias.

Laura Expósito S.

hace 3 semanas

Llevábamos tiempo buscando casa por Boadilla y reconozco que no se lo pusimos precisamente fácil… Teníamos bastante claro lo que queríamos y hubo unas cuantas visitas hasta que apareció nuestra casa, por la zona de Cristóbal Colón. Jaime tuvo paciencia con nosotros, nos escuchó (incluso cuando cambiábamos de opinión 😂) y nunca tuvimos la sensación de que quisiera convencernos de comprar algo que no fuera realmente para nosotros. Y eso es probablemente lo que más valoro de Spacio4: el trato es muy de tú a tú. Al final encontraron la casa en la que hoy vivimos y estamos felices. Así que si estáis buscando casa y queréis una inmobiliaria en Boadilla del Monte que conozca bien la zona y, sobre todo, que os escuche, nosotros repetiríamos con ellos. Gracias Jaime y equipo ❤️

cristina aguilera C.

Mi casa en Majadahonda se ha vendido en menos tiempo del esperado. La coordinación de visitas perfecta. Miguel Monje ha sido exquisito en su trato y relación tanto conmigo como vendedora, como con el cliente. Son los mejores!

Monica Martín C.

hace 1 mes

Mi experiencia con Spacio4 y especialmente con Jaime ha sido fantástica. Buscaba comprar una vivienda como inversión y me ayudó a encontrar una muy buena oportunidad en Brunete, asesorándome desde el principio sobre la compra, el precio y las posibilidades de alquiler. Una vez comprada la vivienda, el equipo de Spacio4 se encargó también de buscar al inquilino y gestionar todo el proceso de alquiler, por lo que para mí ha sido realmente cómodo tenerlo todo centralizado con la misma inmobiliaria. Estoy muy contenta tanto con la inversión como con la rentabilidad que estoy obteniendo. Si alguien está pensando en comprar una vivienda como inversión en Brunete o en la zona noroeste de Madrid, recomiendo totalmente a Jaime y a Spacio4. Da mucha tranquilidad contar con un equipo que te acompaña desde la búsqueda de la oportunidad hasta tener finalmente la vivienda alquilada.

Carlos Cuenca R.

Contacté con Spacio4 porque estaba buscando vivienda en Las Rozas y tuve la suerte de que me atendiera Jaime. Desde el principio entendió perfectamente el tipo de casa que buscaba y, sobre todo, tuvo mucha paciencia hasta que encontramos la adecuada. Me asesoró tanto en la búsqueda como durante la negociación y todo el proceso de compra, siempre disponible y explicándome las cosas con claridad. Se nota que conoce muy bien el mercado inmobiliario de Las Rozas y toda la zona noroeste de Madrid. Finalmente encontramos la casa que buscaba y estoy encantado con la decisión. Muchas gracias a Jaime por su implicación y a todo el equipo de Spacio4. Si buscas una inmobiliaria en Las Rozas que te acompañe de verdad en la búsqueda y compra de una vivienda, los recomiendo sin ninguna duda.

Loredana T.

hace 2 meses

Quiero agradecer de corazón a María todo el trabajo que ha hecho con la venta de mi casa. 🙌🏼Desde el minuto uno me ha atendido fenomenal, siempre cercana, amable y muy profesional.Durante todo el proceso ha llevado la gestión de mi vivienda con muchísimo cariño, cuidado y dedicación, haciéndome sentir tranquila y acompañada en cada paso. Siempre ha estado pendiente de todo, resolviendo cualquier duda y facilitándome las cosas en un momento tan importante como este.Gracias a su esfuerzo, compromiso y gran trabajo, estamos a punto de firmar la venta de mi casa, y no puedo estar más agradecida. Además de ser una excelente profesional, es una persona maravillosa, algo que se nota desde el primer momento.Sin duda la recomendaría a cualquiera que busque a alguien de confianza para vender su vivienda. Muchas gracias María, por tu implicación, tu paciencia y por hacer que todo el proceso haya sido mucho más fácil.❤️

Roxana Consuegra Q.

Nuestra experiencia con Spacio4 ha sido muy buena. La operación de compra no era sencilla porque hubo que resolver previamente varias cuestiones que retrasaron el proceso, pero en todo momento nos mantuvieron informados y facilitaron las gestiones necesarias. Queremos agradecer especialmente a Natalia por su empatía, su cercanía, su disponibilidad en cualquier horario/día y su paciencia durante estos meses. Siempre intentó trasladarnos la información y mediar entre todas las partes. Finalmente todo salió adelante y hemos podido comprar la vivienda que será nuestro hogar. Muchas gracias por el acompañamiento durante todo el proceso y enhorabuena por el profesionalismo.

Karen S.

hace 4 meses

No tengo palabras suficientes para agradecer el trabajo de la agencia y, en especial, de Natalia que nos ha llevado todo el proceso. Teníamos una gestión familiar muy compleja y delicada con la vivienda de mi abuela (con autorizaciones judiciales de por medio) y su empatía, profesionalidad y paciencia infinita han sido impecables. Ha sido un encanto absoluto, nos ha guiado paso a paso y nos ha dado una tranquilidad tremenda en todo momento. Estamos encantados con el trato. ¡Recomendables al 100%!

Pam B.

No puedo estar más agradecida a Natalia por su trabajo y dedicación. Gran profesional y gran persona, te orienta desde el primer momento para que la operación sea un éxito. Siempre está pendiente de todo antes, durante y después. Domina totalmente el mercado inmobiliario y eso da una tranquilidad enorme en todo el proceso. La mejor elección que pudimos hacer! Mil gracias Natalia ❤️

Aina Haustein S.

Doy las gracias de parte de toda mi familia, Ha sido una venta complicada, con inquiokupas, dónde ya lo dábamos todo por perdido, pero apareció Natalia Cartaya con su buen corazón y don de gentes, ella y yo fuimos quien manteníamos el contacto y que decir, de su implicación y humanidad. Por no decir que en todo momento fue sincera y ajusto el precio de venta lo máximo posible a diferencia de otras entidades; UN MES , ni más ni menos para dejarlo todo zanjado, fue publicar el anuncio y en 4 días , literal, ya teníamos comprador! No dábamos crédito! El resto fue ágil, con muchos baches de por medio, pero , aquí el punto clave: ante cualquier duda Natalia te responde a cualquier hora ( ejemplo: a las 23:00 de la noche vimos algo en las escrituras que nos hizo temblar, ella, al instante, me respondió y lo resolvió en menos de una hora) Luego, al haber más de un vendedor ( por varios familiares) , facilitó todo documento legal necesario y así con todo, incluso en sus momentos de “descanso” tenía el móvil en mano por si surgía cualquier cosa, De verdad, y no es por ser cumplido, las cosas bien hechas no tienen precio, porque a nosotros ( sobretodo a mi madre) el vender un piso okupado, le ha dado mucha paz… Lo agradeceremos eternamente ❤️ Y pido que si alguien me tiene que asesorar y atender que siempre sea N.Cartaya Mil gracias de parte de mi familia ❤️ Y mía

Eva B.

hace 5 meses

Excelente servicio y profesionalidad absoluta. Mi experiencia con la inmobiliaria Spacio 4 ha sido inmejorable de principio a fin. Queremos agradecer especialmente a Natalia y a Luis por su increíble profesionalidad. Su ayuda ha sido constante durante todo el proceso; no importa el momento ni la duda, siempre han estado ahí para apoyarnos. Destaco enormemente su capacidad de resolución ante cualquier imprevisto, transmitiendo una tranquilidad y confianza que no tienen precio en este tipo de gestiones. Sin duda, son unos profesionales de diez que hacen que todo parezca más fácil. ¡Totalmente recomendados!

JOSE L.

Hemos adquirido una vivienda con la valiosa ayuda de Miguel. Desde el principio hasta el final de la operación ha estado ahí para facilitarnos toda la información solicitada, resolver todas nuestras dudas y acompañarnos en el proceso. Excelente profesional y magnífica persona. Estamos muy agradecidos. Si tuviéramos oportunidad, sin duda repetiríamos.

Jose Manuel S.

hace 6 meses

Nuestra experiencia comprando el inmueble a través de Spacio4 ha sido excelente de principio a fin. Destaco especialmente la profesionalidad de la agencia y sus principios, algo que por desgracia no abunda hoy en día y que se agradece enormemente en una operación tan importante. Mención especial para Unai, el agente que nos ha acompañado durante todo el proceso. Ha sido muy profesional, cercano y totalmente implicado, encargándose de absolutamente todo y haciendo que las gestiones fueran claras, sencillas y sin complicaciones. Todo ha ido como la seda, de forma rápida y eficaz, transmitiéndonos tranquilidad y confianza en cada paso. Sin duda, una inmobiliaria totalmente recomendable.

Julia H.

hace 2 años

Alberto ha sido una gran ayuda para alquilar mi apartamento. Me ha ahorrado tiempo, facilitado todo y llevando a buen fin la operación de una manera sencilla y eficaz. No dudaré en acudir nuevamente a sus servicios nuevamente cuando necesite volver a alquilarlo.

Fernando I.

Un auténtico placer haber gestionando con ellos la compra de un apartamento en Madrid centro. Gente muy profesional y dedicada. Y gracias al atento trabajo de Clara la compra del mismo se pudo llevar a cabo.

Day L.

Estefania alquilo mi chalet de Pozuelo y me enseñó unas propiedades para comprar, en unas operaciones siguientes. Excelente profesional. Recomiendo tratar con ella para hacer cualquier operación.

Lola García C.

Fantásticos profesionales! En mi caso me hizo la venta Ana y no pudo ser mejor. Además de profesional y de ayudarnos en todo lo que la casa iba necesitando...gran persona! Así da gusto!

Claudia Henao O.

La experiencia con Spacio4 ha sido estupenda. Nos atendió Clara y aparte de ser muy amable, de forma muy profesional nos enseñó varios inmuebles para el alquiler que necesitábamos hasta que dimos con uno que nos encajaba. Se encargaron de todo y resultó un proceso fácil. Si tenemos que hacer otra búsqueda inmobiliaria, la haremos con ellos sin duda..

Lorena A.

Estoy muy agradecida a la inmobiliaria Spacio4, en concreto a nuestra asesora Ana, nos ha vendido nuestra casa y asesorado durante todo el proceso, con profesionalidad y mucha dedicación y seriedad. No tardaré en volver a contactar con ella para la siguiente operación que tenga que realizar. Los recomiendo al 100%

Luis del C.

Experiencia muy satisfactoria. Hemos recibido una gran atención por parte de Ana que nos atendió con gran amabilidad, mucho interés y ha solucionado todas nuestras dudas y problemas. Un gran trabajo por el cual, el día que lo vuelva a necesitar, contactaré de nuevo con ella a través de su Inmobiliaria Spacio4.

Jose Luis Baonza M.

Natalia muchas gracias por ayudarme a cumplir el sueño de comprar mi primera vivienda en El Viso. Todo el proceso fue mucho más sencillo gracias a su profesionalidad, paciencia y atención. Siempre estuviste disponible para resolver mis dudas y guiarme desde la primera visita hasta con la hipoteca, lo que me ayudó a decidirme a comprar. Estoy encantado con mi nuevo piso y muy agradecido por el trato que me diste. Claramente te recomendaré.

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