Compramos cesiones de remate en Madrid
En Spacio4 estudiamos la compra de tu cesión de remate o de tu derecho de adjudicación sobre inmuebles en Madrid, con un análisis confidencial del expediente.
¿Dónde compramos cesiones de remate?
En Spacio4 estudiamos cesiones de remate de subastas judiciales en Madrid capital y alrededores, y podemos asesorarte al respecto desde nuestra sede física ubicada en Boadilla del Monte. Si el inmueble tiene cargas pero no hay subasta todavía, puede que te interese saber cómo vender un piso con hipoteca o cargas pendientes.
Además de las cesiones de remate, también compramos otros activos especiales como nuda propiedad de viviendas en Madrid, pisos y edificios con renta antigua y locales alquilados en rentabilidad. No pierdas más el tiempo y contáctanos.
Contáctanos para vender tu cesión de remate en Madrid
En Spacio4 compramos cesiones de remate en Madrid, todo ello mediante un proceso sencillo pero altamente profesional. Solo tienes que compartir los datos básicos del procedimiento y empezaremos a trabajar de forma confidencial. No envíes documentación sensible sin que te lo solicitemos.
Si quieres ponerte en contacto con nosotros, puedes dejarnos tus datos en el formulario que verás a continuación, darnos una llamada por teléfono o pasarte directamente a conocernos por nuestra oficina.
Preguntas frecuentes sobre la cesión de remate
Resolvemos las dudas más habituales de acreedores y profesionales que quieren vender una cesión de remate en Madrid.
Es la transmisión a un tercero del derecho a adjudicarse un inmueble subastado en un procedimiento judicial. El cesionario ocupa el lugar del rematante, normalmente el acreedor ejecutante, y paga el precio que corresponda. No es la compra de una vivienda ya inscrita a nombre del vendedor.
No. Por norma general, solo el ejecutante y, en determinados casos, los acreedores posteriores pueden reservarse la facultad de llevar a cabo la cesión de remate inmobiliaria en Madrid. Depende de la legitimación y del procedimiento vigente, por eso en Spacio4 revisamos siempre el expediente.
La cesión de remate subasta judicial en Madrid se lleva a cabo mediante comparecencia ante el Letrado de la Administración de Justicia, antes o a la vez que el pago del precio del remate. El momento concreto lo marcan la fase procesal y las resoluciones del juzgado en cada caso. En Spacio4 te asesoramos y guiamos a lo largo de todo el proceso para que no tengas dudas.
La respuesta corta es no. Al comprar deuda hipotecaria, lo que estás adquiriendo es el propio préstamo junto con su garantía (algo que suele hacerse antes de llegar a la subasta). Sin embargo, en la cesión de remate lo que compras es el derecho a quedarte con la vivienda, pero ya una vez celebrada la subasta o aprobada la adjudicación. Conviene no mezclar ambos conceptos, ya que son operaciones distintas.
No de forma automática. Si el inmueble está ocupado, puede que sea necesario solicitar la posesión al juzgado o negociar con los ocupantes del mismo. Es uno de los aspectos que analizamos en Spacio4 antes de hacerte la propuesta para comprar cesiones de remate en Madrid.
Para una primera valoración es suficiente con que nos facilites el juzgado, el número de procedimiento, la fase y el importe del remate. Después revisamos el título ejecutivo, la certificación de cargas, el edicto, las resoluciones y las consignaciones, siempre a través de un canal seguro antes de ofrecerte nuestra propuesta.